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Re: [問卦] 不買房的下場真的會很淒慘嗎?在線等!☺
作者 wonder007
時間 Wed Oct 2 14:54:42 2019
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※ 引述《h2o1125 (123)》之銘言: : 這就是台灣人劣根性的觀念 房>現金 : 實際上 如果把先要買房的錢 拿去投資 20%買如0050或其它標的 : 留80%現金 等市場崩盤 或市面上出現便宜的房子再出手 : 或出手投資便宜的店面廠辦也可以 跟股票一樣可以長期收租 : 這樣資產的累積會比較快 : 相較之下 一般人就是存到頭期款+一點備用周轉金就買房 : 更慘的還有連頭期款都借來的 只為了一間房 跟傻子一樣 : 事實上 就算老了 如果你的現金>1000萬 就算租不到房子 也不用怕買不到房 : 南部離城約10分鐘路程 就有很便宜的房價 大概300萬 : 醫療問題其實還好 有錢有時間可保養運動 有行動能力開車也行 : 醫院的距離也不會比北部遠 : 總之不是有房沒房的問題 是有錢沒錢的問題 : 老了有現金1億 都比老了只有1棟房子可以住來的爽 : 但是很多人 蠢導致窮 喜歡把錢拿去消費 甚至是過度消費 : 享受一些自己負擔不起的生活品質 只是提前在預支自己未來的收入 : 人生最大的成就 就僅於買一間房 而後就要過著像踩著滾輪的老鼠一樣 : 終其一輩子汲汲營營 : 也可以說 年輕時買房過度消費沒有量力而為 人生的財務狀況就差不多GG了 : 好人做到底 附上一張試算表 https://imgur.com/VFMNY1c
: 每年存20萬元 其中20% 4萬塊去做投資 投報率以5%計算 : 其它16萬元存下來 假設在第10年以前第20年遇到崩盤 有報酬率10%的機會 : 光光是20%現金的投報率5%+80%現金的10% : 複利下來 高達3千萬 是不做投資 每年20萬*25年=500萬 的6倍 這個計算好難參透,感覺不簡單 一定不是我想的算錯而已 可以請複利大師深入教學嗎 在線等 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.208.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569999284.A.F63.html
hosen: 讓你當股神巴菲特1年10%,每年20萬全投資, 42.73.100.156 10/02 15:11
hosen: 25年複利也才2100多萬 42.73.100.156 10/02 15:11
wcpsgb: 我看不懂原原po想表達什麼 110.50.185.119 10/02 16:13
h2o1125: https://imgur.com/O2ToU8J 算錯有更正220.143.105.107 10/02 16:41
h2o1125: 看不懂就不要懂 這世界上普通人占多數220.143.105.107 10/02 16:41
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