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[新聞] 官方認證高雄房價荒謬低 10萬元竟能買3
作者 vwwv
時間 2021/09/16 19:21:19
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1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 葉家銘/高雄報導 3.完整新聞標題: 官方認證高雄房價荒謬低 10萬元竟能買3房 4.完整新聞內文: 10萬元可買台頂級GOGORO S1電動車,但也可買戶房子,你會如何選擇?實價登錄近期揭 露1筆位於高市旗津中洲三路108巷66號登記屬公寓住宅,於今年4月完成買賣其價格僅10 萬元且非親友特殊交易,該屋總建坪12.28坪屋齡達51年,建物格局3房1衛,每建坪換算0 .8萬元。專家分析,區段鮮少有外來人口移居,但因屋齡老舊購置後需花費不少成本整修 ,其費用高過房價。 旗津於1980年時居住人口來到高峰,1981年當時有3.6萬人,爾後40年人口不斷外流,從 縣市合併後至今其居住人口從2萬9972人,下滑至目前僅剩下2萬7515人,人口衰退8.2%, 而居住戶數目前約1.1萬戶,過去10年幾乎沒成長。《蘋果新聞網》統計旗津建物屋齡發 現其平均已達41年,屋齡31年以上佔比達76.42%,而每年建物買賣多低於50戶,依實價登 錄揭露,從2012年至今總計263筆房屋交易,僅12戶超過千萬元,換言之有高達95.4%屬千 萬元以內住宅。 此次實登揭露總價僅10萬元購置地上2樓公寓,查詢土地屬於中華民國所持有,換言之僅 有房屋使用權。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,區域屬狹小巷弄內,因屋齡已 超過50年屬老舊建築,購置後推估需花費不少整修費,整修費勢必會比房價高,旗津長期 購屋客群為有地緣關係民眾,而租屋需求量也不高,推估購置後自用或當為倉庫使用。 旗津房價長期跟高雄市區脫鉤,多數房屋屬屋齡30~50年老舊1~2樓透天,成交價多數低於 300萬元,少部份百萬元即可購得,而屋齡較新華廈或大樓也已逾20年,每坪成交單價僅8 ~11萬元。永慶不動產高雄中華藝校加盟店副店長楊涵宇分析,旗津房市交易近年來難有 起色,主因是觀光人潮銳減,有不少民宿空租私下有出脫,但整體買氣不如預期。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20210916/JPH7Y27IJRA3NO2G52UCTCYTXU/ 6.備註: 你各位無殼蝸牛還不買起來,馬上實現居住正義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.48.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631791281.A.8D7.html
fufufugogogo: 看吧 買不起都是你各位不爭氣 180.217.3.45 09/16 19:22
jack168168tw: 旗津== 180.177.0.181 09/16 19:23
jeff0025: 暖 175.98.141.254 09/16 19:23
EXDes: 看吧 不去海邊吹海風 就說買不起 1.200.136.53 09/16 19:24
kivan00: 北漂族該回家了 125.230.211.52 09/16 19:24
wiston1419: 沒土地還要花十萬買破爛屋喔? 112.78.71.223 09/16 19:25
whitenoise: 怎不乾脆說蘭嶼房價算了 114.39.102.54 09/16 19:25
hmt17: 這種海嘯第一排的地方算了吧 114.25.243.75 09/16 19:25
yniori: 四趴仔:誰要住高雄!偏鄉 111.71.48.104 09/16 19:27
chadmu: 還好我都買太平島,1萬元就能有個家 61.231.207.221 09/16 19:27
harkk2001: 都這麼便宜還嫌? 112.78.68.52 09/16 19:28
sunnydragon7: 土地為國家所有,只有買地上物 39.11.166.72 09/16 19:31
abram: 全台灣 一定有你 買的起的 房 61.230.49.96 09/16 19:32
kutkin: 只有地上權的爛房耶 112.78.64.24 09/16 19:32
kutkin: https://reurl.cc/kLVQdn 112.78.64.24 09/16 19:34
kutkin: 這看起來就當年難民偷蓋的 112.78.64.24 09/16 19:35
SolomonTab: 高雄食物也誇張便宜….這種我是不敢吃 111.249.82.34 09/16 19:36
SolomonTab: 啦 111.249.82.34 09/16 19:36
yesonline: 土地屬於中華民國所持有 114.35.125.26 09/16 19:47
niko0202: 高雄欸 太貴了吧 cccc 114.37.43.191 09/16 20:55
AUwalker: 根本公宅預定地 220.245.245.93 09/16 21:34
pizzafan: https://youtu.be/RGIzRCANxjA 42.77.63.151 09/17 06:02
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