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Re: [新聞] 快買不起了 全台房價可合理負擔城市只剩
作者 ludohsiao
時間 Wed Jun 17 16:42:18 2020
人氣 推:18 噓:4 留言:93
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看到有推文說 只能住鄉下了 484不知道現在連鄉下都很貴? 小妹老家在彰化秀水 就是那種連火車站都沒有的小鄉鎮 秀水鄉裡面有個小村落叫莊雅村 很多田 之前騎車閒晃的時候看到一個還不錯的透天 問了一下附近的老奶奶 她跟我說那一棟至少要兩千萬 兩千萬 是至少哦 聽到這個價格 當下只好... 嗯....好 謝謝阿姨 現在連鄉下小村隨便一個透天 都打趴新北市的預售屋價格了呢 順便說一下那個物件 周圍有田 並不在主要幹道旁 優勢只有鄰近學區 但離交流道還是有段距離 如果是通勤時間的話 從家裡出發開車到台中的話 絕對是要40分鐘以上的 不過以一個上班族要買兩千萬的房子 應該是台中的薪資才負擔得起 彰化就業薪資爛到鬼才想做 不過彰化的工廠小小開很多啦 但我也不曉得兩千萬對小小開來說算不算小錢就是了 好哀傷噢噢噢噢 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.214.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592383340.A.C1C.html
mopepe5566: 黨說不打房,蟑螂們會護06/17 16:43
sarpydog: 因為台灣不存在自宅更新這種行為,一定都是要建商更新06/17 16:43
neverfly: 你看的那個叫獨棟透天別墅啊06/17 16:44
是獨棟透天沒錯 但我覺得沒有到別墅等級那麼誇張
maxxV3: 政治人物的 美濃豪宅不知道要多少錢?06/17 16:44
whitecow: 去看看員林..你會嚇死06/17 16:44
看過了呀 聽說都是台中人去炒的 而且員林本來就一堆有錢人 可4秀水應該大部份都還是小平民居多吧 應該 啦QQ
e04bank: 豪華農舍吧06/17 16:44
※ 編輯: ludohsiao (223.136.214.125 臺灣), 06/17/2020 16:47:23
sundaybaron: 我都不知道那些叫人買鄉下的是有沒有出過天龍國。06/17 16:46
lesnaree2: 那個又不是給你通勤用的06/17 16:46
ftvs: 秀水花壇一帶的農地很貴06/17 16:47
呵呵因為秀水的農地可以拿來蓋工廠
piliwu: 蓋的成本就是那麼高,你自己買地蓋沒人規定你跟建商買06/17 16:48
fenway18: 非大安信義不住,即使到鄉下都堅持要買 獨棟透天別墅06/17 16:48
sundaybaron: 農地反正也不是拿來種田的啊06/17 16:48
Dia149: 台灣買不起你可以買澎湖阿06/17 16:49
※ 編輯: ludohsiao (223.136.214.125 臺灣), 06/17/2020 16:50:15
sarpydog: 蓋得成本那麼高,都是建商在說,一點也不透明06/17 16:50
piliwu: 3-400萬透天一堆你怎麼不說06/17 16:50
好好笑,你告訴我整個秀水哪裡有3-400萬的透天? 連育民國小附近那種荒郊野外都喊到8.900萬了
lesnaree2: 真假蓋的成本兩千萬?06/17 16:51
piliwu: 我家自己想蓋估過價,你自己幻想有比較準?06/17 16:51
※ 編輯: ludohsiao (223.136.214.125 臺灣), 06/17/2020 16:52:48
lesnaree2: 蓋的跟他講的地方一模一樣嗎06/17 16:52
piliwu: 建坪一坪10萬,別墅現在100坪以上的不少你還要買土地06/17 16:52
lesnaree2: 建商竟然賣成本價 真是佛心06/17 16:53
sundaybaron: 你自己蓋跟建商蓋成本一樣嗎?06/17 16:53
neverfly: 我朋友(真的是很熟的朋友)買了一塊農地自地自建,連內06/17 16:53
lesnaree2: 哪個建商蓋的我馬上捐一百塊給他06/17 16:53
neverfly: 裝家電也是花了兩千多萬,看怎麼蓋啊06/17 16:53
neverfly: 最基本款那種長方體當然幾百萬就搞定了06/17 16:53
sundaybaron: 屏東都沒有三四百萬透天了好嗎...真的是台北看台灣耶06/17 16:53
maxboy06: 現在岡山透天也都要2000萬 根本瘋了06/17 16:55
nikewang: 前幾天在台南看到 安平區5800萬起的透天06/17 16:55
piliwu: 馬上查給你看108/1以後的就三頁06/17 16:56
PPPGGG: 屏東市"周遭"內埔長治300~400 *2才有機會拉06/17 16:56
piliwu: 300-500萬秀水透天,實價登錄大家都可以查06/17 16:56
sundaybaron: 你把資料拿出來找特別低的,那你幹嘛不放紙箱上去說06/17 16:57
piliwu: 彰化鄉下500萬以下透天成交一堆你只看的起豪華別墅06/17 16:57
豪華別墅? 你貼的那個宋厝巷我本地人是真的完全沒聽過 應該是真的很偏僻吧 而且我們講的物件屋況完全不一樣吧 再給你一個例子好了 前陣子我有個老師退休的阿姨朋友搬走了 後來把屋齡2X年(921以前) 的非獨棟透天500萬賤價賣給她以前教過的學生 以那個地段 我很確定每個人都覺得這是賤價哦 門牌地址也是掛民意街 你應該實際去問當地人 你給的這個網頁可信度有多少我不敢說
neverfly: 廢話,那一樣也不能拿獨棟別墅來當例子啊06/17 16:58
就不是別墅啊,為什麼要一直跳針哈哈
neverfly: 怎不說帝寶那種公寓幹嘛不賣幾百萬就好06/17 16:58
sundaybaron: 房價很便宜?什麼叫作一堆,那你所謂的豪華別墅不就06/17 16:58
sundaybaron: 是滿街跑了?06/17 16:59
sundaybaron: 原來台灣充滿豪華別墅06/17 16:59
※ 編輯: ludohsiao (223.136.214.125 臺灣), 06/17/2020 17:03:56
neverfly: 豪華別墅還真不少,韓導不就示範給你看了 06/17 17:01
piliwu: 我彰化老家附近一堆沒錯2000萬根本沒人會賣你新透天 06/17 17:01
piliwu: 我家自己估2000萬就還沒蓋成預算太少 06/17 17:02
newstyle: 會在鳥不拉屎的地方買透天的,就是外地人06/17 17:03
sundaybaron: 房屋網打開你隨便選一個地點彰化也好屏東也好,前面06/17 17:05
sundaybaron: 十頁有能多少是低於500萬的。當大家都瞎06/17 17:05
piliwu: 實價登錄就是實價你不相信反而相信鄉民?我猜你生病都喝06/17 17:05
neverfly: ㄟ,原po,那張圖就是實價登錄,有看到.gov.tw嗎?06/17 17:05
piliwu: 符水06/17 17:06
newstyle: 簡單講就是外資,就像股票,台GG只靠本土投資人最好能那06/17 17:06
sundaybaron: ?然後你要特別去排序400萬以下給我們看。06/17 17:06
newstyle: 麼高價06/17 17:06
neverfly: 從來沒聽說有人會把實價登錄作低的,質疑這個很好笑06/17 17:07
piliwu: 土地值多少你也可以查到實價登錄06/17 17:07
piliwu: 前面一堆人不相信3、400萬透天我隨便找一堆06/17 17:08
我相信300.400萬的透天給你看可能不太敢買吧 你貼宋厝巷那個才十幾坪 你問看看鄉下哪個人家買透天還只買十幾坪? 而且我文章講的是新屋 400萬的就不可能是新屋啊 真的要比較麻煩拿差不多的標準好嗎...
XzV5573g: 兩千萬應該是獨棟大地坪那種的吧,秀水目前應該還沒那06/17 17:09
sundaybaron: 一堆人不相信鄉下房子貴,我不用找隨便看個網頁都知06/17 17:09
sundaybaron: 道。06/17 17:09
XzV5573g: 種價值;但5、600萬的通常也都是30年以上的舊屋,還要06/17 17:09
XzV5573g: 花一些錢整修。彰化的房子這幾年應該只漲不降了………06/17 17:09
newstyle: 2000萬應該是含土地吧,你也沒把其他資訊秀出來,EX建坪?06/17 17:10
piliwu: 我爸朋友在南投也蓋了上億房子,所以南投都很貴嗎?06/17 17:10
marlboro1527: 政府實價登錄都給你看了還在跳針網站不可信06/17 17:10
實價登錄不會告訴你這個物件有沒有可能是凶宅
sundaybaron: 對阿,你朋友那是你家的事。我看到的是網頁隨便開都06/17 17:10
neverfly: 不是不信鄉下房子貴,而是獨棟別墅是特例啊06/17 17:11
sundaybaron: 是五百萬以上,你還要找甚麼?06/17 17:11
marlboro1527: 而且買房子新舊 坪數價格就差很多了06/17 17:11
neverfly: 你在房仲網會看到的不就是開太高才會掛在那嗎?06/17 17:11
我不是在房仲網看到的啊 我是直接問街坊鄰居
chocoball: 隨便都有300萬透天阿 30年房一堆 選擇性無視而已06/17 17:12
piliwu: 房仲網上掛的都是十幾家看過不要買的才會掛上去06/17 17:12
sundaybaron: 別墅是特例沒錯啊,就像人沒事部會挑別墅買,但也不06/17 17:13
piliwu: 我自己買的房子第一天超過20組人馬看屋第二天成交06/17 17:13
※ 編輯: ludohsiao (223.136.214.125 臺灣), 06/17/2020 17:16:46
piliwu: 你覺得房仲都貼貴的房子是因為便宜的別人早就買走 06/17 17:13
piliwu: 簡單說就是生存者偏差 06/17 17:14
sundaybaron: 不會找特別貴的看,但也不會去挑特別便宜的給人看。 06/17 17:15
innuendo3324: 上591看了一下,秀水還是有700~1000的新透天啊 06/17 17:15
sundaybaron: 四百萬透天你也不看看屋況怎樣 06/17 17:16
jomaysong05: 是有O能要大家找滿地都是300~500的啊 06/17 17:16
sundaybaron: 最好滿地三五百,隨便開都是五百以上,還要特別找給 06/17 17:17
sundaybaron: 人看。 06/17 17:18
sundaybaron: 三十年房一堆你自己也講,重新整理部用錢嗎? 06/17 17:19
※ 編輯: ludohsiao (223.136.214.125 臺灣), 06/17/2020 17:22:04
eecoolty: 我老家也在秀水啊 五六百萬以內一定找得到舊透天好嗎 06/17 17:27
eecoolty: 賣到兩千萬肯定地坪不小 當然建坪就大啊 賣得貴不是很 06/17 17:27
eecoolty: 正常嗎? 06/17 17:28
whsian: 實價登錄。 問一個老奶奶問號 06/17 17:59
kickflip: 彰基旁邊20年透天 竟然可以賣超過1千5 聽到嚇屎 06/17 19:01
kickflip: 巷子裡的 不是靠大馬路 06/17 19:01
AlianF: 連在一起的透天 鄉下就要1200萬 所以獨棟不意外 06/17 19:25
touchBB: 彰化一堆200萬透天不說? 06/18 00:18
touchBB: 彰化人果然很愛吹 06/18 00:18
tfshs0823: 八成是農舍,農地要一起賣,當然不便宜 06/18 12:09
tfshs0823: 建坪一坪不到10萬啦。十年前大概6萬/坪 06/18 12:13
tfshs0823: 這幾年漲到7~8萬+/坪 06/18 12:13
tfshs0823: 不過蓋稍大的,破千萬很容易就是 06/18 12:13
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